传出消息，马西亚建筑设计（香港）有限公司将承担南京紫金1912项目设计工作，将国际的视野和经验结合国内本土文化与资源做改造设计，预计今年8月有望开业；

  再是河西南华侨城欢乐滨江的摩天轮建成！并且欢乐滨江的街区形态初现，复合文化中心主体落成，今年也预计能和大家见面。

  先是紫金1912·玖悦荟，上周马西亚建筑设计（香港）有限公司发布一手消息：其将承担南京紫金1912·玖悦荟项目设计工作，将国际的视野和经验结合国内本土文化与资源做改造设计。要打造具有城市记忆、烟火气和新邻里社交的新型区域型商业。

  西妹上次有对1912进行实探，其整体的建构已基本完工，但四周仍设有围挡，内部还有脚手架未拆除，但是西妹实探当时并未看到正在施工的人员。

  这家紫金1912是河西第二家，另外一家设在河西中嵩山路附近，距中胜、元通都不远，周边非常繁华。一家商业体的落成有很多考量，另一家1912选择落在河西南，也确实从侧面展示了河西南未来的商业经济价值性。

  这家紫金1912设在螺塘路地铁站附近，距离地铁站约400米左右，之后交通会非常便利。

  今年九月如果能顺利开业，周边的住宅将迎来一波利好。现在距离1912比较近的有新盘江宸府和清润园、清泽园、清辉园这几个拆迁安置房组团。其中距离最近的属清润园。

  江宸府拟建设两栋30F高层住宅，地块较小，只设143㎡与198㎡两个建面户型，专注改善，销许均价约46865元/㎡，升级装修包3800元/㎡。江宸府预计2024年交付，项目交付之前紫金1912就会迎来开业，业主入住时生活配套会成熟很多。

  第二是华侨城欢乐滨江的摩天轮基本建成！西妹每次经过华侨城欢乐滨江的摩天轮时都要赞叹一番，摩天轮的进度这么快，那么欢乐滨江今年的开业是否也指日可待了？

  前几天我的同事就实探过华侨城欢乐滨江，摩天轮整体已基本建成，站在河西南鱼背片区任何角落基本都能看到，非常壮观。

  华侨城欢乐滨江的这个摩天轮和我们想象中的摩天轮不一样，并不单纯的具备观景性这一个功能。欢乐滨江摩天轮的轿厢超大，可以同时容纳20个人，可能能在观景的同时实现聚会、美食等其它功能。

  与此同时，从航拍图上来看，街区形态初现、复合文化中心主体落成，进度非常快。

  项目地上总开发体量超百万方的巨型城市综合体，总投资规模近200亿元，占地面积近50万平方米。

  约1.8公里的滨岸线上，包含独栋总部办公、Loft 空间、花园式定制空间、滨水公园、 精品、高端酒店、复合文创空间等多种业态。

  华侨城欢乐滨江属鱼背片区，周边汇聚了一大批高端住宅，像是建成年份较早的海峡城云璟湾，已经交付的海珀星晖，还有待交付的华侨城天鹅堡等，都距离欢乐滨江非常近。

  像是海珀星晖、华侨城天鹅堡这几个小区，可以观江景这一特质就已经很吸引人了，综合体建成后，价值可能还会迎来新一波上涨。

  除了这两个有新动向的商业体之外，河西南还有三大商业体预计会在今年迎来落地，河西南的商业氛围将进一步成熟。

  根据前期发布的规划，东南邻里茂社区中心用地面积约1. 93万㎡，拟建功能为社区配套服务设施及部分商业、办公等，总建筑面积约7. 9万㎡，其中地上约4. 63万㎡，地下约3. 27万㎡，建筑高度约46.7米。

  西妹上次去实探时，项目进度非常顺利，整体成型，处在外立面挂板，内部装修阶段。

  青奥 · 米里中心实际上的意思就是ICC河西国际环球中心，更简单的说就是汇金中心，是南京CBD主轴线上一座多功能城市综合体，预计将于今年开业。综合体内包含5A级办公楼、酒店式、酒店及商业。

  之前还曝光过米里中心部分品牌，看起来很丰富，应该会成为未来河西南业主们逛街吃饭的好去处

  除了综合体本身，青奥米里中心周边“大厂”云集：阿里巴巴江苏总部、58集团华东区域总部、小米华东总部、苏酒总部等。

  正荣中心预计将于今年三季度开业，30万㎡的旗舰级综合体集超高层办公、高层酒店式、大型商业配套等功能于一体。

  据悉，正荣中心已与金逸影城、永辉超市、海底捞、麦当劳、好利来、不一茶食等众多品牌签约。

  但是今年以来正荣中心的进度颇慢，今年西妹多次经过正荣中心，发现基本没进展，目前、商业封顶，超高层办公整体的结构近半，商业部分处在外立面幕墙施工中，但是现场基本看不到实施工程人员的身影。这样的进度，正荣中心是否能顺利在今年开业这件事，还有待推敲。

  和河西中开放新的商业体性质不同，河西中的商业氛围已经醇熟，新的商业体起到的是锦上添花、增加选择的效用；而河西南的商业氛围还未形成，需要更加多的商业体去填补空白。

  河西南现在仍不被很多人看好的原因就在于，认为河西南只适合居住，并不适合生活，配套赶不上房价，而早期购买河西南的业主也是做好了“延迟满足”的准备。

  有竞争才会有发展，紧跟时代潮流，结合消费者喜好，各种一直在升级的全新消费体验场景和高品质社交空间的“产品线”将应运而生，在区域内遍地开花。

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