不过，楼市早已过了闭着眼都能挣钱的年代，在广州市中心“撒网式”投进户外广告的楼盘，已不多见。

  而联投·文津府，却在银河中心区漫山遍野打出“银河四房天花板”的霸屏广告，井蛙之见，足见“操刀手”的财力与气魄非凡。

  作为总资产规划达3200亿的湖北国企，湖北联投剑指城市中心银河，联投·文津府沿用了联投高端产品线TOP级印系规范。

  一出手便是地段天花板，落址在广州银河中心，除此以外，环境、户型、社区等都是各种维度的“天花板”，细节太让人惊喜，能够说诚心满满。

  说起湖北联投，我们或许有些生疏，其实不管是资金实力，仍是开发才能，它都稳站职业榜首队伍。

  它作为湖北省属大型国有控股公司，位列我国企业500强第354位，我国服务业500强第128位，实力雄厚。

  而联投置业，背靠千亿国企湖北联投，以“城市更新全产业链归纳服务商”为定位，主营“区域归纳开发、城市功用晋级、城市空间服务”三大事务板块，位列我国房地产百强企业第45名、曾荣获湖北省房地产交给力第1名。

  因而关于社区打造，联投·文津府作为联投置业首进广州的“TOP级印系”著作，直接掀起银河CBD的寓居革新。

  公建化外立面，大面积玻璃幕墙调配窄窗框规划，气场全开，颜值与功用兼具，打造高昭示性住区，他人难以仿照。

  它经过天花照明、采光井的天然光线和高档亮色彩，对地下空间进行了处理，让业主卸下回家前的一切疲乏，收成安全轻松的归家心境。

  首层7米挑高精装大堂，大面积的通透规划，会有种误入五星级酒店的既视感，极具震慑感。

  风雨连廊串联归家之路，社区进口、山前榕下、多元功用架空层等景象元素贯穿其间，移步换景之间总能惊喜不断。

  奢华手笔下，一座CBD代表作呼之欲出，对外展现的体面，对内享用的里子，一次拿捏。

  首要，项目坐落银河中心生态住区，三面环山，270°被绿意包裹，甭说在银河，即便在中心区，也是稀缺。

  其次，项目保存原生地脉上的6棵古榕，树龄近百年，对人文见识的敬意，天然融入业主的日常中。

  最终，项目规划多维景象空间，营建一个“自在、健康、共享、沟通”的夸姣日子场域。

  从岭南四大名园寻觅规划创意，打造了一廊五院空间格式，用现代言语演绎轻天然的粤式共融园居日子。

  据客户的高频需求，携手美国IIDA“亚太最佳规划奖”获得者于昭大师打造双生艺术社区，引入广州首家新山書屋，构建一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体会空间。

  结构8大主题泛会所，将架空层泛会所化，打造会客招待、邻里沟通、亲子同处、运动健身等空间，重建邻里之间的亲密关系。

  值得一提的是，这儿的原生态山体，未来还将打造成山体公园、体育公园，成为业主家门口的私家景色带。

  能够说，从内至外，项目对景象的了解，融入印系日子美学，力求重构广州的“景象天花板”。

  珠江新城均匀容积率5，大部分住所容积率都超越7，而银河在售盘基本是容积率≥3.0。

  并且，绿化率约40%，也便是说社区拿出约2/5的土地做园林，太奢华了。所以，他人昂首是鳞次栉比的楼房，而你家视界开阔，推窗是延绵绿意，是湛蓝天空。

  之所以联投·文津府的户型能做到四/五开间朝南，离不开项目的楼栋排布和规划。

  在楼栋布局上，项目选用全点式摆放，一方面，错开摆放，保证楼栋之间无对视，既保证了景象的最大化，也保证了业主的私密性。

  视界方面，南望山体公园、体育公园，西向直面大灵山/长岗山/横山/简山。视界不只开阔，并且具有多个景象层次。

  日照方面，少年君选取了大寒日进行测评。大部分单位日照7小时，也便是大半天都泡在阳光里，适当惬意。

  此外，楼型经过科学改变48°规划，保证双轴景象极致视界，如此一来，也让每一户，都能享用到原生态美景的滋润。

  一般高层楼盘通常是2梯6户的装备，动辄30多层，均匀一台电梯要服务90多户业主。

  有查询显现，每台电梯服务50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了（信息源自：贝壳找房），90多户等电梯，肯定要疯。

  但联投·文津府不一样，每一栋只要23-24层高，且满是2梯3户、2梯4户装备，均匀下来一部电梯只需服务36+户业主，比一般高层少了将近1/3，高峰期仍能舒适出行。

  作为“卷王”，湖北联投把空间运用和舒适度植入产品中。其不只着重实用性，对空间运用和舒适度都有更高的寻求。

  建面约108-165㎡户型，扔掉了100㎡以下刚需面积产品，社区全四房改进户型规划，保证了社区高端客群圈层的朴实。

  项目起步便是四开间朝南，最高做到五开间朝南，单就这个规划，现已吊打市场上不少洋房产品了。

  每户打造270°景象阳台，完成天然与空间的共融，直接把景色“藏”入家里。

  项目户型最大化削减剪力墙，使空间功用自在切换，习惯全生命周期寓居需求。不管家庭人口结构怎么改变，都能丝滑适配。

  一进门便是一整面收纳墙空间，能够收纳大件物品，让整个家时间坚持舒适整齐。

  LDKB一体化规划，充沛考量家庭日子运用与情感体会，看得见的陪同与互动。

  并且，这个空间灵动性也颇高，除了做巨幕大方厅，还能打造成客厅+X空间，能够划分出多一个开放式的休闲区，承载丰厚的兴趣爱好。

  阳光玄关规划，兼容了户内的私密性，储物空间又是全明采光，也契合广东区域对风水的了解，舒适性和实用性都考虑到。

  差异于传统“沙发+电视柜”客厅组合，128㎡将三大功用彻底打通，完美兼容“居家”、“休闲”等多个形式。

  妈妈也能够在煲汤时一回身就看见在客厅游玩的小朋友。晚饭往后，孩子回身到客厅看动画，随时能与拾掇餐桌的爸爸妈妈共享趣味......

  建面约140㎡的户型，把寓居空间进一步拓宽，甚至连主卧均做到了三面采光，将主卧的观景视点扩展到了270°。

  试想一下，当清晨榜首缕阳光散落屋内，女主人在中心梳妆打扮，环顾四周处处皆景，每一天的好心境，都从此时开端。

  该户型还能“变身”为五房，超大客厅开间，设多功用空间，能改变出很多运用场景：书房、茶馆、瑜伽室、婴儿房、玩具房......让日子具有更多或许。

  极致标准：朝南面宽到达约17.4米、近9米L型景象阳台、大方厅规划，景象阳台，人生满意须尽宽。

  其一，项目深入研究广州的气候与日子痛点，装备了装配式全维多层防潮护墙板，健康环保之余，也能够有显着效果地地防潮。

  其二，高定装标全屋大金中心空调+全屋智能新风体系，保证恒温恒湿防潮，由此可见，在健康呵护方面项目想得十分详尽。

  其三，联投·文津府还依据不同空间，精心调配了皮质等多种原料饰面，防潮的一起，颜值也拉满，从细节处提高寓居品尝。

  在他人一味寻求盈余、节约本钱的一起，项目却要将朴实的匠心坚持到底，让买家匹配更好的装备，享用到更夸姣的日子。

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