就在今天，江北核心区万象商业综合体的疑似效果图流出（最终以官方发布为准），多个视角，超级酷炫。作为江北核心区首个华润万象系商业综合体，备受期待，下面就和大家一起分享一下。

  从效果图来看，项目主体建筑采用了米白色和浅黄色的外立面搭配玻璃幕墙，在阳光的照耀下显得质感十足。

  从一张效果图中可以清晰看到4号线二期中央商务区站的出站口，这也就从另一方面代表着华润万象商业综合体将会是一个地铁上盖商业，和中央商务区地铁站无缝对接。

  值得关注的是，中央商务区站是3站交汇点，分别为4号线号线，这三条地铁均经过此站。

  这也就从另一方面代表着，在某些特定的程度上，华润万象商业综合体将会成为整个江北的人流聚集区，这对于商业发展而言十分重要。

  华润万象商业还打造了3栋雨花石造型的商业体，从效果图来看，造型酷炫，质感十足。

  从另一张图片的视角不难发现，在路标上有MIXC的字样，这是华润万象商业综合体的缩写，对于该商业综合体的定位是万象城还是万象汇成为大家所关注的点。

  而万象汇则定位为一、二线城市的区域购物中心及三、四线城市的城市级购物中心，缩写为MIXC ONE。

  从目前流出的核心区华润万象商业综合体的效果图来看，并没有透露出是华润万象汇还是华润万象城。

  但是从路牌指标的MIXC字样引人遐想，结合华润官网的信息来看，核心区的商业有一定的概率会是华润万象城。

  但是，随后我查询了已开业的桥北万象汇，发现作为万象汇系列的商业综合体，在建筑物上并没有MIXC ONE的字样，只有MIXC万象汇的字样。

  这也就从另一方面代表着，流出的核心区华润万象商业综合体MIXC字样，并不意味着一定就是万象城系列新产品，也不排除是华润万象汇。

  其实从产品的细节定位上我们大家可以发现一些端倪，华润万象城一般是以城市综合体的形式存在，是集酒店、写字楼、购物中心、城市等为一体的现代化、综合性城市多维空间。

  核心区的华润地块可以说是一个城市级商业综合体，根据规划，华润的商办部分分为A、B两个地块。

  项目设计方案总建筑面积约54万㎡，其主要功能包括购物中心、商务办公、零售商业、酒店式及其他辅助空间。

  B地块地上：商业街约4.3万方；约5.7万方；甲级写字楼（200米高）约9万方。

  从该地块的建设规模，再结合江北的城市定位及未来前景来看，该商业综合体定位为华润万象城的可能性非常之大。

  从上周的航拍来看，项目商业部分的主体结构已经基本完工，雏形已现，工地上可以说是吊塔林立，施工进度较快。

  从商业体上方俯视不难发现，工人们正在紧张的施工当中，实景图和效果图相似度较高，多个中庭镂空设计的得以实现。

  从新街口到夫子庙再到百家湖、元通，从中华商圈到区域性商业中心，商圈无不代表着城市繁华。

  江北作为南京跨江发展战略下的新主城，正在从配套依靠江南的境地迈向自给自足的城市新中心，在这一历史进程中，商业聚集的重要性不言而喻。

  在核心区华润商业综合体旁，还聚集了多个商业体，能够说是有望成为江北版的核心区。

  华润万象商业综合体一路之隔便是卓悦汇广场，该商业综合于4号线二期浦江站，和定山大街城市轴线上、地理位置优越。

  卓悦汇广场将打造为13万方的旗舰级的商业综合体。值得关注的是，项目还将引进旗舰级京东超级体验店。

  卓悦汇广场建成后将与华润万象商业综合体遥相呼应，浦江站将成为江北的人流中心。

  根据卓越官网显示，卓悦汇是卓越旗下购物中心旗舰品牌，倡导“潮聚分享”。

  首个项目落位于深圳福田上梅林片区。卓悦汇购物中心面向区域家庭与商务消费客群，融汇网红餐饮、时尚购物、家庭娱乐等多元业态。

  目前卓越的商业产品线已经携手国内外品牌商家，超过28个战略合作伙伴，总合作品牌数达1200个，期待其能过给江北商业带来惊喜。

  除了华润万象商业综合体和卓悦汇广场之外，该片区还有江北地下城的商业部分。

  从航拍图中不难发现，江北地下城区域吊塔林立、桩基阵列，目前项目正在紧张施工当中。

  江北CBD地下城规划地下共七层，总规模在450万方到480万方之间，拥有十倍于新街口地下城的规模。

  其中地下一层打造为商业中心，通过设置采光天窗和提高建筑层高等方法，将“风光水绿”引入商业大平层，为地下空间提供阳光、引入绿植等，没有在地下的压抑感。

  这也就意味着，以4号线二期中央商务区站、浦江站为中心的区域，目前在建商业综合体已经达到了40万方之多。

  更值得关注的是，除了在建的商业体外，该片区还有不少商办用地待出让，能够说是江北版的新街口，未来可期。

  从曾经的杂草丛生、一片荒芜；到后来的交通纵横，吊塔林立；再到现如今一座座地标建筑拔地而起，江北核心区雏形已现。展望未来，核心区正在商业、公共配套设施上全面发力，下一个城建浪潮期全面掀起。

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